 |
|
|
|
|
|
|
Проведение маркетинговых исследований и анализа является важным шагом в ходе проектов девелопмента.
Разделяют два этапа проведения работ:
- анализ местоположения земельного участка.
Целью данного этапа является определение преимуществ и недостатков земельного участка и его потенциал для будущего девелопмента.
В рамках анализа проводятся замеры пешеходных и транспортных потоков, выявление и анкетирование потенциальной целевой аудитории, анализ доступности и "просматриваемости" участка для определения его потенциала. Для торговых объектов определяется catchment's area (региона проживания целевой аудитории), проводится анализ уровня жизни и состава потребительской корзины.
- анализ рынка.
Целью данного этапа является определение рыночного потенциала для девелопмента того или иного типа и формата коммерческой недвижимости. В рамках работы проводится анализ текущего положения на рынке недвижимости, тренды изменения рыночной ситуации в краткосрочной и среднесрочной перспективе, анализ конкуренции в выбранном сегменте и выводы о перспективности девелопмента того или иного формата объекта.
|
|
|
|
|
|
|
