Проведение маркетинговых исследований и анализа

Проведение маркетинговых исследований и анализа является важным шагом в ходе проектов девелопмента.

Разделяют два этапа проведения работ:

- анализ местоположения земельного участка.

Целью данного этапа является определение преимуществ и недостатков земельного участка и его потенциал для будущего девелопмента.

В рамках анализа проводятся замеры пешеходных и транспортных потоков, выявление и анкетирование потенциальной целевой аудитории, анализ доступности и "просматриваемости" участка для определения его потенциала. Для торговых объектов определяется catchment's area (региона проживания целевой аудитории), проводится анализ уровня жизни и состава потребительской корзины.

- анализ рынка.

Целью данного этапа является определение рыночного потенциала для девелопмента того или иного типа и формата коммерческой недвижимости. В рамках работы проводится анализ текущего положения на рынке недвижимости, тренды изменения рыночной ситуации в краткосрочной и среднесрочной перспективе, анализ конкуренции в выбранном сегменте и выводы о перспективности девелопмента того или иного формата объекта.

(c) 2007 SBS Consulting. All rights reserved. Web-мастер: SBS@sbs-consulting.com.ua